В чём выгода инвестиций в недвижимость в Дубае

Сегодня инвестиции в недвижимость в Дубае представляют собой актуальное направление для вложения денег за счёт выгодных перспектив развития рынка.

Современная экономика предоставляет потенциальному инвестору множество вариантов размещения капитала, позволяющих защитить накопления от инфляции и даже приумножить их. К числу таких инвестиционных площадок относится рынок недвижимости Арабских Эмиратов, где особое положение занимает Дубай.

Выгоды от покупки недвижимости в Дубае

Любая недвижимость приносит краткосрочную и долгосрочную прибыль. Краткосрочная прибыль формируется за счёт сдачи объекта в аренду. Это может быть сдача квартиры временному жильцу, предоставление гостиничного номера постояльцу или сдача офисных и торговых помещений.

Долгосрочная прибыль формируется за счёт изменения рыночной цены объекта. Недвижимость, как правило, дорожает со временем, хотя рынки могут переживать периоды ценового спада. Спустя некоторое время после покупки объекта (обычно несколько лет) инвестор может перепродать свою собственность по более выгодной цене, получив крупный единовременный доход.

Динамика цен на недвижимость в Дубае

Рынок Арабских Эмиратов в целом и Дубая в частности отличаются выгодным сочетанием качества объектов и их стоимости. Аналогичные по характеристикам помещения в других крупных городах Европы, Азии и Северной Америки будут стоить гораздо дороже, чем в Эмиратах.

Важно также отметить, что в течение последних двух с лишним лет недвижимость Дубая и Абу-Даби (столицы ОАЭ) переживала период ценового спада, который сейчас подходит к концу (здесь). С точки зрения инвестиций это означает, что сейчас стоимость недвижимости в Дубае находится на самом низком уровне, но уже в этом году аналитики прогнозируют начало восстановительного периода. Таким образом, сейчас можно купить квартиру или гостиничный номер в эмирате по привлекательной цене, а через несколько лет, когда объект ощутимо подорожает, перепродать его. Благодаря этим особенностям рынка инвестиции в недвижимость в Дубае можно, без сомнения, отнести к числу наиболее привлекательных вариантов размещения капитала.

Сейчас Дубай активно готовится к проведению в 2020 г. выставки World Expo, возводя новые объекты инфраструктуры. С другой стороны, будучи популярным туристическим направлением, город продолжает развивать индустрию гостеприимства и предлагает гостям всё новые достопримечательности. Всё это положительно сказывается на привлекательности местной недвижимости в долгосрочном периоде, так что для наиболее выгодной сделки у инвесторов остаётся не так уж много времени.

Особенности инвестиций в недвижимость Дубая: экспертный обзор