Кредит под залог

У вас сложилась такая ситуация, когда срочно требуется большая сумма? Например, некоторые из нас хотят приобрести в новом доме жилье, или автомобиль, а может быть направить финансы на развитие «своего дела». Сейчас многочисленные банки предлагают своим клиентам кредит под залог недвижимости. Что это такое?

Как правило недвижимость, будь то комната, загородный дом или квартира, «закладываются» человеком банку, а тот, в свою очередь предоставляет некие средства. Если вы по, каким- то причинам не сможете выплатить выданную вам банком сумму кредита с процентами, то квартира перейдет в распоряжение банка.

«Заложить» квартиру можно, взяв потребительский кредит, предназначенный для любых целей. Многие банки предоставляют такие займы своим клиентам, а за границей, например, в Америке, как мы знаем из многочисленных фильмов, люди там и живут за счет того, что постоянно берут деньги в кредит.

У кредитования за счет заложенной недвижимости есть как положительные стороны, так и недостатки. К плюсам отнести можно то, что сумма, которую вам предоставят банки. Будет внушительной, а процент, взымаемый при этом, не очень большим. Но недостаток данного займа в том, что «если что-то пойдет не так» вы лишитесь своего жилья. На вас наложат некие ограничения: во время действия кредита вы не сможете перепродать недвижимость. И еще один нюанс в отрицательную сторону: если на рынке недвижимости был спад, и именно в это время вы заложили жилье, то, естественно, его оценят за меньшую сумму, и предоставят меньше денег в кредит.

Что же хорошего в получении денег под залог недвижимости? Во-первых, квартира, как вы понимаете, стоит «бешеных денег» и вы сможете получить наличными большую сумму. Во-вторых, огромное количество различных банков делают предложения о займах под залог жилья. Так что у вас появится возможность выбрать оптимально выгодные условия, перебрав многочисленные предложения по кредитованию.

Ко всему, вы сможете сдать свою недвижимость, например, в аренду, нельзя лишь перепродать ее, как мы сказали выше. Дополнительный плюс: если вы возьмете потребительский кредит под залог квартиры, это не будет ипотекой, и банк разрешит вам тратить их на любые нужды, а не даст «строго под новое жилье».

Конечно же, многие перед тем, как взять подобный кредит подумают: «А вдруг я лишусь своего дома. Это ведь самое дорогое, что у меня есть». Ответим: конечно же, риск в этом есть. Но порой складываются такие ситуации, что деньги нужны «как воздух» без отлагательств, срочно и большая сумма. Тогда, бесспорно, стоит склониться в сторону потребительского кредита под залог квартиры, и пустить вырученные деньги, на нужные вам цели.