InvestSale > Услуги > Процедура оценка недвижимости – как она проводится?

Процедура оценка недвижимости – как она проводится?

01.10.2014

23Оценка недвижимости предполагает несколько важных этапов. Первый – заключение соответствующего договора с компанией оценщиком. Для заключения договора необходимо подготовить комплект документов, в котором будут описаны: технические характеристики и особенности объекта, документация правоустанавливающего характера по отношению к данному имуществу. На согласовательном этапе заказчику необходимо подготовить и собрать все документы, после чего они предоставляются компании оценщику. Документы следует предоставлять в виде нотариально заверенных копий. В перечень необходимых документов входят:

  • свидетельство о регистрации права на объект недвижимости или его копия;
  • документы правоустанавливающего или правоподтверждающего характера (документы должны касаться не только недвижимости, но и земельного участка, на котором он располагается): договор аренды, свидетельство о регистрационном праве;
  • паспорт из БТИ или его копия;
  • достоверные данные касательно наличия каких-либо обременений.

Оценка недвижимости (www.aprior.biz), после того как будет заключен договор, осуществляется компанией-оценщиком. Такой осмотр неизменно предполагает процедуру фотографирования объекта и его важных частей, если же объект является составным, то осматривают не только объект, а и всю расположенную поблизости территорию. Прерогативой оценщика является выбор методов поиска и оценки информации. В то же время, если заказчик в состоянии предоставить законную и достоверную информацию ценового характера об объекте, то это будет неоценимая помощь для компании. Собственник объекта зачастую весьма информирован касательно конъюнктуры рынка в определенном секторе и нередко имеет информацию о недоступности объекта в свободном доступе.

После того как будет собрана информация и выбраны конкретные методы, осуществляются расчёты и подготавливается конкретный отчёт об оценке, который направляется стороне заказчику в виде электронного документа для последующего согласования. Заказчику необходимо изучить предоставленный отчёт и определиться с замечаниями, если таковые будут иметь место быть. Лишь после этого подготавливается бумажный вариант отчета, и он передается стороне заказчику. У оценщика копия отчёта храниться на протяжении трех последующих лет (в некоторых случаях храниться не копия, а отдельный экземпляр отчётных данных), его можно представить в органы или государственные службы, исходя из запросов.

Документом доказательственного значения является отчёт об оценке.


Специальная оценка условий труда. Методики проведения СОУТ

проекты и объявления
Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов

Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...

Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю? Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?

Когда у человека появляются свободные средства и ...

7 Ways investgroup – инвестиции в интернете 7 Ways investgroup – инвестиции в интернете

Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, ...

Хороший каталог франшиз Хороший каталог франшиз

Если вы решили сделать выгодное капиталовложение, но не ...

Мы поможем найти
готовый бизнес
в Вашем городе!

подробнее »
Последние записи
Как легко доставить товар в другой город бизнесмену!?
Как легко доставить товар в другой город бизнесмену!?

Нередко, даже небольшим компаниям, требуется транспортная ...

Возможности и определение фальцесклейки
Возможности и определение фальцесклейки

Послепечатное обрабатывание требуется для любого ...

Изготовление календарей на заказ
Изготовление календарей на заказ

На сегодняшний день календарь - это неотъемлемый атрибут в ...

Куда можно обратиться за профессиональной юридической поддержкой?
Куда можно обратиться за профессиональной юридической поддержкой?

При ведении любого бизнеса необходима юридическая ...

Где можно заказать высококачественную полиграфическую продукцию
Где можно заказать высококачественную полиграфическую продукцию

Компаниям, которые только начинают свой путь в большом ...

видео в помощь
Курс Валют Информер
Российский рубль 07.12.2017 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(CZK)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//
Рекомендуем почитать