Причины сокращений иностранных инвестиций

Объем иностранных инвестиций в недвижимость Москвы вдруг стал неожиданно резко падать. 12-миллионная Москва всё больше сдаёт и теряет свои былые неплохие позиции в рейтинге повышенного интереса и привлекательности для иностранных инвесторов. Только за последний год объём международных инвестиций в недвижимость Москвы упал больше, чем в 2 раза — по данным исследований консалтинговой компании Cushman & Wakefield — C&W- раньше этот объём был за пределами 2 миллиардов, теперь — $952,4 миллионов.
Иностранцы уже, видимо, опасаются скупать недвижимость в Москве в том большом количестве, как они скупали раньше, и многомиллионный город Москва с почетного 15-го места упал аж на 48-е место в мире по иностранным инвестициям в недвижимость. 

Систематическое падение и сдача позиций.

Для исследования Города мира: конкуренция за инвестиции сотрудники консалтинговой компании Cushman & Wakefield взяли 50 конкурентоспособных городов. И вот весьма плачевным результатом этого исследования оказалась картина экономики российской столицы – она стала наихудшей из всех городов.

А всего год назад в недвижимость в центре России была вложена весьма солидная сумма — около $7 миллиардов. Сегодня же этот показатель, к сожалению, не доходит и до отметки в 5 миллиардов долларов. Может быть, потом, в более спокойные времена без украинских эксцессов, Москва и вернётся на свое прежнее 15-е место, но пока её место лишь 48-ое — по итогам года — с III квартала 2013 года по II квартал 2014 года — Москва потеряла целых 33 позиции.
Масштабной (по недвижимости Москвы) сделкой стала покупка подмосковного поселка «Покровские холмы» катарским фондом Qatar Investment Authority. Второе место заняла покупка склада в Чехове фондом Hines.

Причины упадка.

Исходя из анализа многих ведущих экспертов, интерес к столичной недвижимости со стороны иностранных компаний снизился из-за общей стагнации экономики в России — спекулятивный капитал, чётко держа нос по ветру, с инвестиционного рынка сразу же ретировался. И главная причина – это, естественно, затянувшийся, видимо, на неопределённо долгое время бесперспективный конфликт с Украиной, введенные регулярных санкций, ставящие под удар любые сколько-нибудь долгосрочные инвестиции. Россия оказалась чуть ли не страной-изгоем, — из-за своего агрессивного поведения изолированной от всех цивилизованных стран мира, — а кто теперь захочет неизвестно во что вкладывать инвестиции.