В России количество инвестиций в недвижимость ощутимо снизилось
10.12.2014На сколько упали инвестиции в недвижимость
В общей сложности, за нынешний, 2014 год в коммерческую недвижимость в России было инвестировано порядка 3,7 млрд. долларов. Из них 1,3 млрд. долларов приходится на III квартал. Исследованием данного вопроса занималась консалтинговая компания с мировым именем Cushman & Wakefield. Данные показатели ощутимо упали даже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с 2013 годом, инвестиции в недвижимость упали больше, чем на 10%.
Возникает вопрос, что послужило изменению ситуации в такую сторону. По данным, полученным от JLL, главной причиной, из-за котором инвесторы стали воздерживаться от вложений в недвижимость, является напряженная ситуация России с Западом. Это привело к экономическому спаду всей страны. Данный факт особенно отпугивает иностранных инвесторов. Говорить об улучшении положения в данном вопросе пока очень рано. Должно пройти немало времени, чтобы инвесторы вновь согласились вкладывать сюда свои капиталы.
Сотрудники Cushman & Wakefield прогнозируют, что до конца нынешнего года, в российскую недвижимость, в общей сложности, будет инвестировано порядка 5 млрд. долларов. Если все так и пойдет, то данный показатель не является критичным, но и расслабляться не стоит, так как уже в следующем году, данный показатель ощутимо упадет.
Перспективы российского рынка недвижимости
Не смотря на спад уровня инвестиций в коммерческую недвижимость, специалисты в этом вопросе не перестают говорить о перспективах развития в данном вопросе. Во избежание спада количества инвестиций, российские инвесторы уже начала вести активные переговоры с зарубежными инвесторами. Они пытаются договориться с ними о реализации проектов, которые рассматривались ими немного раньше.
Если пойти на некоторые уступки, то ситуация стабилизируется, и вполне возможно, что в следующем году количество инвестиций в коммерческую недвижимость останется на прежнем уровне. Для сохранения баланса на рынке коммерческой недвижимости, необходимо приложить все усилия для создания положительного ВВП в I квартале следующего, 2015 года.
При этом, девелоперам будет актуально приостановить новое строительство, так как ввиду последних событий, в ближайшие 12-18 месяцев маловероятно, что развитие рыночных отношений улучшится. Поэтому, во избежание понижения цен для иностранных инвесторов, лучше пока сделать небольшой перерыв.
![Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов](/assets/cache/thumb/12f44b6ba_120x77.jpg)
Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...
![Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?](/assets/cache/thumb/072c69923_120x77.jpg)
Когда у человека появляются свободные средства и ...
![7 Ways investgroup – инвестиции в интернете](/assets/cache/thumb/8b8b26b0f_120x77.jpg)
Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, ...
![Начало восстановления цен на нефть](/assets/cache/thumb/75edf1b13_98x69.jpg)
В настоящее время нефтяные запасы торгуются около нулевых ...
![Ипотека не будет доступнее](/assets/cache/thumb/61da2360b_98x69.jpg)
Сбербанком было заявлено о снижении ставки по ипотеки, что ...
![Европейские компании недовольны ситуацией на рынках госзакупок](/assets/cache/thumb/040fbefa1_98x69.jpg)
Министры экономики Италии Германии и Франции направили в ...
![Новогодние инвестиции Газпрома](/assets/cache/thumb/0a7054998_98x69.jpg)
Новое законодательство Латвии обязало разделить предприятие ...
![Импортозамещение в Алтайском крае](/assets/cache/thumb/2b9db36f1_98x69.jpg)
Инвесторы Алтая решили вкладывать свои инвестиции в технику ...
Курс Валют Информер | ||
Российский рубль | 05.03.2022 | ![]() |
![]() | (BYR) | //-// |
![]() | (CZK) | //-// |
![]() | (GBP) | //-// |
![]() | (EUR) | //-// |
![]() | (CNY) | //-// |
![]() | (USD) | //-// |