InvestSale > Новости > Как ослабление рубля отразилось на рынке жилья

Как ослабление рубля отразилось на рынке жилья

17.03.2014

Быстрое падение рубля стало основной тенденцией последних нескольких месяцев. Изменены ли за этот временной промежуток цены на недвижимое имущество? Продаётся ли жильё в американских долларах или, как и раньше, в рублях? Отразились ли изменения курса валюты на спросе?

По словам директора компании «Континент», Галины Гараевой, с начала текущего года наблюдается рост спроса. Покупатель старается избавиться как можно быстрее от рубля. Частично, это связано с эмоциональной реакцией, ажиотажем, который вызван существенным ослаблением валюты России. Скорее всего, поток подобной инвестиции иссякнет на протяжении нескольких месяцев — по мере того, как заканчиваются не вложенных денежных средств населения. Что касается реакции застройщиков относительно ослабления рубля, то одни корректируют цены, а другие оставляют в неизменном виде. В основном возрастание цен не связано исключительно с всплеском спроса, но и связано с началом строительного этапа.

Управляющий партнёр группы компаний «Глубина» Дмитрий Гусев, подчёркивает, что наблюдается повышение спроса, но пока не зафиксировано сильного воздействия колебаний валюты на рынок недвижимого имущества, поскольку они происходят в небольшом промежутке времени. В связи с этим, преждевременно называть растущий спрос трендом рынка.

Пока не решено, как лучше фиксировать стоимость в проектах, однако, в перспективе этот вопрос обязательно будет решён. Планируется даже его рассмотрение на федеральном уровне.

Председатель совета директоров RRG Денис Колокольников подчеркнул, что если касаться вопроса недвижимости, то в области массового спроса образование цен наблюдается в рублях. Цены практически остались в неизменном виде. Наблюдается рост спроса из-за валютной нестабильности, вследствие чего возрос уровень продаж. В американских долларах приобретается недвижимость, которая принадлежит к элитным проектам. Пока не зафиксировано большого снижения цен на подобные объекты из-за массового ослабления рубля. Цены в американских долларах можно скорректировать в сторону уменьшения.

По практике последнего кризиса можно сделать вывод, что фиксация ставок в долларах не является для собственника решением проблемы: квартиросъёмщик, который не может платить в соответствии с новым курсом, просто съезжает. В итоге никакой проблемы не возникает и рост цен является надуманным и необоснованным.

проекты и объявления
Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов

Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...

Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю? Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?

Когда у человека появляются свободные средства и ...

7 Ways investgroup – инвестиции в интернете 7 Ways investgroup – инвестиции в интернете

Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, я ...

Хороший каталог франшиз Хороший каталог франшиз

Если вы решили сделать выгодное капиталовложение, но не ...

Мы поможем найти
готовый бизнес
в Вашем городе!

подробнее »
Последние записи
Начало восстановления цен на нефть
Начало восстановления цен на нефть

В настоящее время нефтяные запасы торгуются около нулевых ...

Ипотека не будет доступнее
Ипотека не будет доступнее

Сбербанком было заявлено о снижении ставки по ипотеки, что ...

Европейские компании недовольны ситуацией на рынках госзакупок
Европейские компании недовольны ситуацией на рынках госзакупок

Министры экономики Италии Германии и Франции направили в ...

Новогодние инвестиции Газпрома
Новогодние инвестиции Газпрома

Новое законодательство Латвии обязало разделить предприятие ...

Импортозамещение в Алтайском крае
Импортозамещение в Алтайском крае

Инвесторы Алтая решили вкладывать свои инвестиции в технику ...

видео в помощь
Курс Валют Информер
Российский рубль 26.03.2017 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(CZK)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//
Рекомендуем почитать