InvestSale > База данных > Бизнес-реклама > Заработок на перепродаже квартир

Заработок на перепродаже квартир

20.12.2014

Если вы имеете свободные денежные средства и хотите их приумножить, то стоит обратить внимание на такой способ инвестирования, как покупка квартиры в строящемся доме с целью дальнейшей ее перепродажи. Чтобы провести такую операцию с минимальными рисками очень желательно соблюдать некоторые нюансы.

Приобретение новостройки

В большинстве случаев недвижимость для последующей перепродажи покупается на стадии котлована, а затем, после ввода объекта в эксплуатацию, продавец отчуждает ее по стоимости, превышающей первоначальную цену. Увеличить стоимость готовой квартиры также можно, сделав в ней ремонт.

Вместе с тем покупка квартиры на этапе котлована хоть и отличается максимальной прибылью, но чревата довольно серьезными рисками, ведь неизвестно когда дом будет окончательно достроен. Безопаснее хоть и дороже приобретать квартиры в построенном, но не введенном в эксплуатацию доме.

Делать ли ремонт в новой квартире?

Это решается продавцом в зависимости от его финансовых возможностей и статуса жилья, но специалисты в сфере недвижимости отмечают, что жилье с ремонтом покупается охотнее, нежели квартиры без отделки.

Нет смысла делать ремонт в элитной квартире, поскольку наверняка будущие владельцы такой недвижимости располагают денежными средствами и планируют сделать интерьер по своему вкусу с привлечением профессиональных дизайнеров. Но в квартирах «эконом» и «бизнес» — класса ремонт действительно может стать выгодным вложением и увеличить прибыль от продажи — от 0,5 млн. руб. и выше. 
Ремонт в новостройке должен быть качественным, продуманным и соответствовать вкусам максимального количества потенциальных покупателей. Лучше всего отдать предпочтение дизайну комнат в классическом стиле: светлому цвету стен и пола, использованию бежевых, коричневых, белых оттенков в отделке.

На межкомнатных дверях и качественной сантехнике экономить не стоит, поскольку именно эти атрибуты в первую очередь привлекают внимание. В комнатах с неровными потолками имеет смысл установить натяжные потолки.

Плюсом квартиры также будет являться наличие:

  • Системы теплого пола
  • Интернета
  • Телеантенны
  • Отличное состояние инженерных коммуникаций

Если достаточная сумма денег на ремонт отсутствует, то его лучше не начинать, поскольку квартира с приостановленными отделочными работами сокращает шансы продажи.

Что в результате?

Как мы видим, заработок на перепродаже готовой квартиры требует времени и терпения, но в итоге, если к сделке подойти грамотно, прибыль может достигать в среднем от 20% стоимости жилья. Вместе с тем не стоит забывать о возможных рисках и к выбору объекта строительства важно подойти со всей ответственностью.

проекты и объявления
Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов

Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...

Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю? Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?

Когда у человека появляются свободные средства и ...

7 Ways investgroup – инвестиции в интернете 7 Ways investgroup – инвестиции в интернете

Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, ...

Хороший каталог франшиз Хороший каталог франшиз

Если вы решили сделать выгодное капиталовложение, но не ...

Мы поможем найти
готовый бизнес
в Вашем городе!

подробнее »
Последние записи
Маркетинговые исследования в торговле
Маркетинговые исследования в торговле

Для эффективной рыночной деятельности, а также ведения ...

Реклама в туристическом бизнесе
Реклама в туристическом бизнесе

Одной из самых популярных сфер в бизнесе является туризм. ...

Раскрутка бизнеса: Самые дешевые способы
Раскрутка бизнеса: Самые дешевые способы

Как известно, реклама - двигатель торговли. Если вы ...

Реклама в бизнес-центрах Москвы
Реклама в бизнес-центрах Москвы

Сегодня все более востребованной услугой является реклама в ...

Реклама бизнеса в Интернете
Реклама бизнеса в Интернете

Для успешного продвижения бизнеса с целью увеличения его ...

видео в помощь
Курс Валют Информер
Российский рубль 25.09.2017 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(CZK)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//
Рекомендуем почитать