Во Владивостоке состоится мастер-класс по инвестированию

Дальневосточное издание «PrimaMedia сообщило, что 16 октября в центре «Партнер» состоится мастер-класс по методике инвестирования в России. Мероприятие будет вести Вячеслав Картамышев, являющийся известным независимым финансистом. Ведущий мастер-класса расскажет о методике инвестирования в недвижимость, как в России, так и за границей с целью получения вполне приемлемых дивидендов. Все желающие смогут узнать о том, каким образом нужно вести инвестиционные проекты, связанные с недвижимостью, а также о методах получения «пассивного» дохода от сдачи недвижимости в аренду.

Сотрудники издания «PrimaMedia» взяли интервью у Вячеслава Картамышева. По мнению финансового советника, тенденция падения российских инвестиций в недвижимость, находящуюся за пределами России, связана, прежде всего, с общей геополитической обстановкой, а не с экономическим благосостоянием россиян. Помимо этого работает обыкновенная русская психология: россияне предпочитают вкладывать свои деньги в недвижимость, которая находится у них «под боком». При этом российских инвесторов практически не смущает то, что недвижимость может быть в принципе убыточна.  

Вячеслав Картамышев дал прессе оценку общего положения дел на рынке недвижимости. Советник по недвижимости рассказал, что сейчас ситуация крайне непонятная, поэтому давать долгосрочные прогнозы на фондовом рынке никто не может. Из-за этого российские инвесторы интенсивно переводят свои активы в недвижимость, как правило, в жилье эконом класса. Без предварительных расчетов такое инвестирование может привести к экономическому провалу самого инвестора.

Вообще недвижимость в России, как и в большинстве стран мира, является неликвидной. Исключением является лишь лондонская недвижимость по той причине, что столица Великобритании – финансовый и учебный центр, куда приезжает большое количество людей со всех частей света. По этой причине сроки аренды и продажи недвижимости могут равняться всего лишь нескольким дням. В России же обычно ликвидность варьируется от месяца до нескольких лет.

На главный вопрос журналистов о том следует ли инвестировать российский рынок недвижимости, эксперт ответил просто. По мнению Вячеслава, перед тем, как производить какие-либо операции с деньгами, необходимо просто взять счетную машинку и посчитать. Как правило, в 9 случаях из 10, отечественная недвижимость является убыточной и никогда не окупится.