Украину в 2013 году ждет приток инвестиционных средств

Инвестиционной привлекательностью государства для инвесторов-нерезидентов Украина обязана повышенному интересу последних к украинской недвижимости. По предварительным просчетам ожидаемых притоков инвестиционных средств в данный сегмент, их объем, скорее всего, превысит прошлогодние показатели.

Данные выводы были сделаны на основании специально проведенного исследования, посвященного инвестиционной привлекательности рынка недвижимости в текущем году.
Полученные в ходе работы исследователей данные показали, что четверо из пяти его участников считают Украину весьма привлекательным направление для инвестирования 2013 года.

Также более половины участников — 65% опрошенных, утверждают, что в 2013 году международные инвесторы будут вкладывать в недвижимость Украины значительно большие средства, нежели ранее.

Однако всех практически участвующих в исследовании респондентов объединяет одна волнующая их умы мысль — ограниченный доступ к заемному финансированию. То есть, 90% переживают из-за того, что сложности получения долгового финансирования встанут непреодолимым препятствием для совершения сделок. Немногим меньшее число опрошенных — 80% ждут, что банки станут продлевать сроки, отведенные на погашение кредитов, которые сегодня принято в целях упрощения формулировки называть проблемными.

Разумеется, что разделяемая на различные типы недвижимость, имеет соответственно и разную степень привлекательности для потенциальных вкладчиков. Эксперты единодушны, что наибольшие суммы отчисляемых в казну государства госпошлин, обеспечит торговая недвижимость. Именно её все аналитики сочли самой перспективной, поскольку даже на фоне замедления общеэкономического роста, сегмент торговых помещений все-таки отличается положительной динамикой.

Респондентами в вышеупомянутом исследовании выступил ряд западных инвесторов из полутора десятка европейских стран: Австрия, Бельгия, Франция, Германия, Италия, Люксембург, Нидерланды, Польша, Россия, Турция, Испания, Швеция, Швейцария, Великобритания, Украина. К слову, инвесторы из упомянутого последним в списке государства впервые приняли участие в данном исследовании.

Само исследование проводится ежегодно компанией «Эрнст энд Янг». Опрос респондентов проводится в режиме анкетирования. Информация в анкетах была предоставлена более, чем 500 компаниями.