InvestSale > Экономика > Тенденции развития рынка недвижимости Украины

Тенденции развития рынка недвижимости Украины

14.05.2015

8Развитие рынка недвижимости Украины сложно назвать стремительным, но на это есть объективные причины, связанные с общей экономической ситуацией в стране. Предыдущий год продемонстрировал тенденцию к сокращению строительства нового жилья и соответственно, наблюдалось повышение активности на вторичном рынке.

В общем, эту ситуацию можно отследить по количеству предложений на dom.ria, связанных с покупкой и продажей нового жилья и арендой.

В целом показатели объемов строительства уменьшились более чем на двадцать процентов и нужно сказать, что это еще и не самый худший показатель. Учитывая то, что гривна ослабла почти в три раза, естественно, что произошло подорожание жилой площади при расчетах в национальной валюте и даже при том, что заинтересованность в покупке жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках осталась как минимум на прежнем уровне, снижение покупательской способности привело к тому, что сейчас рынок недвижимости находится практически в замороженном состоянии.

Хотя конечно и нынешнюю ситуацию на рынке нельзя рассматривать без отрыва от событий предыдущих лет. Дело в том, что падение рынка обозначилось к 2009-му году и с тех пор полного восстановления, по сути, так и не было. Некоторое оживление наблюдалось в 20012 году, и связано оно было с тем, что банки снизили процентные ставки по ипотеке и одновременно несколько подросла минимальная зарплата. Однако, во-первых, это оживление было скорее виртуальным, так как реальных подвижек было не так уж много, а во-вторых, оно быстро закончилось, так как грянула война, и в подобной ситуации ожидать положительных сдвигов было как минимум самонадеянно.

Несколько выделялся из общей тенденции июль-август прошлого года, когда специалисты отмечали небольшой подъем. Но связан он был с появившимся интересом со стороны беженцев с оккупированных территорий и резким падением курса гривны, в связи с чем инвестирование в недвижимость стало одним из способов спасти свои сбережения. Сейчас положение усложняется еще и тем, что Национальный Банк ввел ограничения на проведение операций связанных с валютой, а ведь расчеты чаще всего проводятся в долларах, или евро. Как будут развиваться события в дальнейшем предсказать сложно, но положительных изменений ожидать пока не приходится.

проекты и объявления
Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов

Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...

Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю? Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?

Когда у человека появляются свободные средства и ...

7 Ways investgroup – инвестиции в интернете 7 Ways investgroup – инвестиции в интернете

Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, ...

Хороший каталог франшиз Хороший каталог франшиз

Если вы решили сделать выгодное капиталовложение, но не ...

Мы поможем найти
готовый бизнес
в Вашем городе!

подробнее »
Последние записи
От чего зависит успешность торговли бинарными опционами
От чего зависит успешность торговли бинарными опционами

Многие пользователи, работающие в интернет, задаются ...

Сколько стоит новый коттедж в Краснодаре?
Сколько стоит новый коттедж в Краснодаре?

Все больше и больше людей, стремящихся улучшить ...

PrivateFX стал признанным ПАММ брокером 2016 года
PrivateFX стал признанным ПАММ брокером 2016 года

На сегодняшний день инвестирование на рынке Форекс для ...

Особенности получения тендеров и выгодных контрактов
Особенности получения тендеров и выгодных контрактов

Практически любая компания нуждается в регулярных ...

Orbex: золото по-прежнему один из лучших активов для трейдеров Форекс
Orbex: золото по-прежнему один из лучших активов для трейдеров Форекс

Цены на золото движутся по восходящему тренду, обращают ...

видео в помощь
Курс Валют Информер
Российский рубль 06.07.2017 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(CZK)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//
Рекомендуем почитать