InvestSale > Экономика > Тенденции развития рынка недвижимости Украины

Тенденции развития рынка недвижимости Украины

14.05.2015

8Развитие рынка недвижимости Украины сложно назвать стремительным, но на это есть объективные причины, связанные с общей экономической ситуацией в стране. Предыдущий год продемонстрировал тенденцию к сокращению строительства нового жилья и соответственно, наблюдалось повышение активности на вторичном рынке.

В общем, эту ситуацию можно отследить по количеству предложений на dom.ria, связанных с покупкой и продажей нового жилья и арендой.

В целом показатели объемов строительства уменьшились более чем на двадцать процентов и нужно сказать, что это еще и не самый худший показатель. Учитывая то, что гривна ослабла почти в три раза, естественно, что произошло подорожание жилой площади при расчетах в национальной валюте и даже при том, что заинтересованность в покупке жилья, как на первичном, так и на вторичном рынках осталась как минимум на прежнем уровне, снижение покупательской способности привело к тому, что сейчас рынок недвижимости находится практически в замороженном состоянии.

Хотя конечно и нынешнюю ситуацию на рынке нельзя рассматривать без отрыва от событий предыдущих лет. Дело в том, что падение рынка обозначилось к 2009-му году и с тех пор полного восстановления, по сути, так и не было. Некоторое оживление наблюдалось в 20012 году, и связано оно было с тем, что банки снизили процентные ставки по ипотеке и одновременно несколько подросла минимальная зарплата. Однако, во-первых, это оживление было скорее виртуальным, так как реальных подвижек было не так уж много, а во-вторых, оно быстро закончилось, так как грянула война, и в подобной ситуации ожидать положительных сдвигов было как минимум самонадеянно.

Несколько выделялся из общей тенденции июль-август прошлого года, когда специалисты отмечали небольшой подъем. Но связан он был с появившимся интересом со стороны беженцев с оккупированных территорий и резким падением курса гривны, в связи с чем инвестирование в недвижимость стало одним из способов спасти свои сбережения. Сейчас положение усложняется еще и тем, что Национальный Банк ввел ограничения на проведение операций связанных с валютой, а ведь расчеты чаще всего проводятся в долларах, или евро. Как будут развиваться события в дальнейшем предсказать сложно, но положительных изменений ожидать пока не приходится.

проекты и объявления
Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов

Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...

Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю? Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?

Когда у человека появляются свободные средства и ...

7 Ways investgroup – инвестиции в интернете 7 Ways investgroup – инвестиции в интернете

Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, ...

Хороший каталог франшиз Хороший каталог франшиз

Если вы решили сделать выгодное капиталовложение, но не ...

Мы поможем найти
готовый бизнес
в Вашем городе!

подробнее »
Последние записи
Новый взгляд на криптовалютный рынок
Новый взгляд на криптовалютный рынок

В последнее время только жители немногочисленных ...

Как и где покупать готовый бизнес
Как и где покупать готовый бизнес

О финансовой независимости мечтает каждый человек, поэтому ...

От чего зависит успешность торговли бинарными опционами
От чего зависит успешность торговли бинарными опционами

Многие пользователи, работающие в интернет, задаются ...

Сколько стоит новый коттедж в Краснодаре?
Сколько стоит новый коттедж в Краснодаре?

Все больше и больше людей, стремящихся улучшить ...

PrivateFX стал признанным ПАММ брокером 2016 года
PrivateFX стал признанным ПАММ брокером 2016 года

На сегодняшний день инвестирование на рынке Форекс для ...

видео в помощь
Курс Валют Информер
Российский рубль 03.08.2018 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(CZK)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//
Рекомендуем почитать