Рынок ипотеки спасла господдержка

Агентство по жилищному кредитованию сообщило о том, что общая сумма кредитов снизилась примерно на 40% в первом полугодии. Однако М.Мень — глава Минстроя считает, что ситуация была бы еще хуже, но государственная поддержка сделала свое дело.

Как господдержка помогла ипотечному рынку страны?

Государственная поддержка спасла рынок кредитования жилья. Этому способствовало понижение ключевой ставки с 17% до 13%. Государственная программа рассчитана примерно на 400 миллиардов рублей, она будет оказана заемщикам для льготной ипотеки под 12%.

Если бы не поддержка государства, то снижение объемов кредитования жилья опустилось более чем на 40%, считает представитель Министерства строительства. По его словам, на сегодняшний день выдано льготных кредитов на сумму 130 миллиардов рублей.

Сколько кредитов банки РФ выдали в этом году?

По информации некоторых источников, сумма кредитов, с учетом льготных, варьируется от 400 до 500 миллиардов рублей, что почти наполовину меньше по сравнению с 2014 годом. Общее количество выданных кредитов составило 300 тысяч. Средний показатель цены кредита составил 1,6 миллиона рублей, что также меньше чем в прошлом году на 100 тысяч рублей.

Объемы жилищного строительства

М.Мень считает, что количество строящегося жилья снизится в следующем году на 14 миллионов квадратных метров, чем в 2014. Тогда в России был побит рекорд по вводу жилья в эксплуатацию 84 миллиона кв. метров. Но тем, кто вкладывает свои деньги в недвижимость огорчаться не стоит, потому что в этом году жилищный фонд растет.

Пыпин о рынке жилья

По его мнению, субсидии направлены не только на строительство, а еще для того, чтобы дольщики, которые вкладывали свои деньги, не были обмануты. Также он отметил то, что рынок жилья достиг своего апогея, теперь его ждет спад. Однако данная ситуация не страшна, потому что это естественный процесс в экономики, после падения будет рост. Рынок вторичного кредитования пострадал очень серьезно, почти наполовину снизились объемы, такая ситуация связанна с 15% ставкой, что в кризис является очень высоким показателем. На рынке первичного кредитования все иначе, там кредиты выдают под 10%, а падение составило не больше 20%.

Многие эксперты склоны полагать, что оживление на ипотечном рынке не стоит ждать ближайшие полгода, так как покупательская способность населения резко снизилась. Источник http://doseliger.ru