Новые финансовые инструменты АИЖК

8 октября состоялась всероссийская конференция, на которой обсуждались наиболее острые проблемы в сфере ипотечного жилья. В конференции принял участие заместитель генерального директора агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Щеглов. Чиновник выступил с предложением к руководителям негосударственных пенсионных фондов (НПФ) о начале использования принципиально нового экономического инструмента управления ипотекой. Предполагается ввести в обращение специальные ипотечные сертификаты, которые будут диверсифицировать базы инвестиций, а также упрощать систему накоплений. Также Александр Щеглов привел ряд положительных факторов при инвестировании в инфраструктурные услуги (ИСУ) и подробно рассказал о разнице этого инвестиционного проекта от других. 

Александр Щеглов в своем выступлении отметил, что на сегодняшний день негосударственные пенсионные фонды могут вкладывать инвестиции в сектор ценных бумаг. При этом в качестве актива используется, как правило, сама жилищная ипотека. По мнению заместителя генерального директора агентства по ипотечному жилищному кредитованию, для того, чтобы негосударственные пенсионные фонды могли уверенно гарантировать такое соотношение как «риск/доходность» необходим действенный и проверенный инструмент, например, ИСУ. При этом нужно заметить, что в не зависимости от этапа сделки агентство тесно сотрудничает с ИСУ, будь то начальный этап или этап сопровождения ИСУ.  В итоге поддержки агентства по ипотечному жилищному кредитованию этой программы риски потери ценных бумаг снижаются.

Большинству делегатов конференции новый финансовый механизм, представленный Александром Щегловым, пришелся по душе. В ближайшее время состоится очередная встреча, на которой вопрос внедрения такого финансового механизма будет рассматриваться более детально, поскольку многие эксперты уверенны в перспективности, как самого проекта, так и всего направления модернизации и обновления в целом.

Среди участников были представители, как государственных ведомств, так и частных компаний. Делегаты конференции разобрали другие вопросы, связанные с несущественной доработкой действующего пенсионного законодательства, модернизацией органов негосударственного страхового пенсионного обеспечения и налаживанием связей между НПФ и управляющими жилищными компаниями.