Как приобретать активы?

Актив – это ценный документ, который приносит прибыль владельцу. Пассив – это документ, в котором нет никакой ценности и он наоборот, приносит владельцу убытки. Это самое простое определение.

На первый взгляд все может показаться достаточно просто. Однако если в этом углубиться, то все гораздо сложнее. Самое важное – это правильно понять, что такое актив и что такое пассив. Кроме того важно понимать, от чего нужно избавляться, и наоборот, что нужно к себе привлекать.

Что такое актив?

Актив – это ценная бумага, которая в дальнейшем должна генерировать финансовый поток. Говоря простым языком, ее нужно приобретать на стадии развития, когда стоимость низкая и продавать, когда она достигнет своего пика или же, когда ее цена принесет ощутимый вам доход, не вгоняя в минус.

Что может быть активом?

Понимать актив, как просто ценную бумагу – не совсем правильно. Ниже рассмотрим некоторые варианты активов.

• Переданная в аренду недвижимость является активом, так как генерирует постоянный денежный поток.
• Долгосрочные акции представляют собой акции компаний, который со временем начинают развиваться и примерно через лет 5-10 их можно продать за существенную сумму, которая в разы или даже десятки раз превышает ту сумму, которая на них была потрачена.
• Депозит в банке, так как процент постоянно прибавляет деньги.
• Паевые инвестиционные фонды и их ценные бумаги.
• Любое другое оборудование или предметы, которые сданы в арену.

Что такое пассив?

Пассив – это все, что отнимает деньги. К примеру, дом, в котором вы живете. Вы платите за коммунальные услуги, покупаете мебель, делаете ремонт и так далее. Автомобиль – тоже пассив, так как его постоянно нужно снабжать топливом, чинить и так далее. Все, что отнимает у вас деньги – пассив. Если же ваш автомобиль – это такси, на котором работаете вы или другие люди на вас работают, то он тут же станет активом.

Быстрое приобретение активов

Эксперты утверждают, что самое главное вкладываться в недвижимость. В данный момент это одно из самых прибыльных мест.

1. В первую очередь – недвижимость. В этом случае лучше всего купить ее где-то за границей, в экономически-стабильном государстве. Купленное жилье можно сдавать в аренду и получать с него прибыль до 30% годовых.
2. В случае если присутствуют какие-либо финансовые затруднения, то недвижимость можно взять в кредит в тех же зарубежных банках. Они там гораздо надежнее, чем российские.
3. Приобрести недвижимость можно на начальном этапе строительства, а в дальнейшем продать.