Как правильно снять в аренду офис

Собственный офис — это то, о чём мечтают в любой компании, в том числе и начинающие. Но если ваш бизнес только-только открылся, иногда приходится говорить о дефиците финансовых средств. Собственный офис, особенно — в центральных частях города, стоит очень дорого, поэтому компания может пойти двумя путями — приобрести помещение на окраинах города или же арендовать его. Второй вариант является самым экономичным. Если вашей компании необходим также собственный склад, то для него также надо будет найти место.

Однако общая площадь всех помещений может заставить вас заплатить очень много, и в итоге вы рискуете влететь в минус. Чтобы такого не произошло, можно арендовать офисное помещение, где вы будете принимать клиентов. Его можно взять в центре. Складское помещение можно разместить где-нибудь на окраинах. То есть при необходимости транспортировки товара, надо будет нанимать еще и транспортные средства, который будут развозить товар. Если подвозить его непосредственно к офису, прежде чем арендовать помещение, вы должны знать определенные моменты, которые имеют важное значение.

Обращайте внимание на то, как составлен договор. Если он имеет стандартный вид, то в нём могут быть описаны дополнительные моменты, которые также очень важны. Речь идет о таких моментах, как ответственность за проведение ремонта и оплату коммунальных платежей. Его подписывают обе стороны, именно тогда он приобретает законную силу.

Здесь также должны быть прописаны моменты, которые касаются конфликтных ситуаций, например, штрафных санкций или возможных причин расторжения договора. Регистрация договора является обязательной, в том случае, если его срок не превышает 1 года. В принципе, можно составить договор сроком на 10-11 месяцев, и тогда процедура регистрации не будет обязательной.

Расчет стоимости офиса зависит от цены на квадратный метр помещения. Для арендатора наиболее выгодным является фиксированная стоимость. Однако сегодня предусмотрены и другие способы оплаты, например, квартирный. В данном случае он ложится на плечи арендатора. В некоторых случаях арендодатель поступает так. Он имеет возможность изменить определенные правила в договоре. Обратите на это особое внимание. Если вы не доверяете своему арендодателю или работаете с ним впервые, тогда лучше исключите этот момент. В любом случае вашей основной обязанностью будет своевременная оплата аренды.

Если вы два раза подряд запустите неуплату аренды, арендодатель имеет все полномочия для расторжения договора с вами.

На сайте allmoscowoffices.ru представлено множество предложений по офисам в Москве. Информация в базе обновляется ежедневно. Консультант в компании поможет вам в любых вопросах и свяжет вас с собственником офиса.