Как осуществляется аукцион по банкротству

Большинство инвесторов заинтересованы в покупке недвижимости на аукционах, где выставлено имущество банкротов. Выгоды очевидны – здесь можно приобрести объект по более низкой цене.

Так давайте же выясним, как осуществляется аукцион по банкротству и что нужно знать инвестору для участия в нём.

Аукционный торг может проходить в 3 стадии:

1. Осуществляются торги на повышение, когда на имущество банкрота устанавливают цену, диктуемую рынком. В таком случае побеждает тот, кто предложит наивысшую цену.

2. На следующем этапе цены могут снизиться от 10 до 30%, и участники соревнуются, предлагая высшую цену. Если опять победитель не был выявлен, то объект переходит на 3 этап.

3. Публичное предложение – самый интересный и выгодный этап для каждого инвестора, поскольку аукцион осуществляется с понижением цены. Порядок и шаг снижения цены устанавливается аукционистом для каждого конкретно взятого аукциона.

Вы должны понимать, что решающей в таком случае будет не цена (она зафиксирована), а скорость реакции. Здесь побеждает тот, кто первым успел сделать ставку на понижение.

Поэтому Территория Инвестирования рекомендует перед участием в торгах с молотка пройти курс обучения и даже провести парочку небольших сделок.

Чтобы одержать победу на торгах, вам необходимо:

-потратить порядком 6000 рублей для создания электронной подписи (эти цены зависят от площадок проведения аукциона);

-подыскать объект недвижимости (искать нужно в прессе, на электронных площадках или серверах-агрегатах);

-пройти регистрацию на интернет-площадке для участия в электронном аукционе (вы заполняете заявление на участие, делаете копии нужных документов и скрепляете всё электронной подписью);

-изучить объект (документы, знакомитесь с ним лично, договорившись с аукционистом);

-организаторам торгов перечислить задаток – 10-20% стоимости объекта;

-при открытии этапа торгов отправляете заявку, если выиграли – доплачиваете оставшуюся сумму;

-в завершение – оформляете документы, подтверждающие ваше право собственности.

Эта информация предоставлена на основе сайта http://tinvest.org. Здесь вы также можете найти топ площадок, организующих аукционы по продаже с молотка имущества банкротов, и получить ещё больше полезной информации.