InvestSale > Покупки > Инвестируем в калининградскую недвижимость: что нужно знать?

Инвестируем в калининградскую недвижимость: что нужно знать?

18.07.2014

as0f4asdf10Если вы покупаете квартиру в доме, который еще не достроен, то вы сильно рискуете. Для обычного покупателя крайне важно полное исполнение того проекта, в который он вложил свои деньги. И здесь не имеет никакого значения величины уставного капитала застройщика, портфолио, где отражены уже реализованные проекты, фамилии учредителей, репутация застройщика и прочие подобные факты. Поскольку даже очень надежная компания вполне может нарушить условия соглашения.

Безусловно, государство пытается защитить от нерадивых застройщиков всех членов участников долевого строительства. И в большей части случаев это удается ему. Но есть и дольщики, которые были обмануты. Они могут быть обмануты не только из-за того, что застройщик реализовал какие-то мошеннические действия. Основная масса застройщиком за то, чтобы все сделать полностью и своевременно. Так практические все калининградские застройщики крайне сильно зависимы от самых разных экономических и политических факторов, таможенной и фискальной государственной политики, курсов валют и прочих важных аспектов. Связано это с геополитическими особенностями Калининграда.

Многие застройщики данного региона берт кредиты в банках. В том случае, когда банк, кредитующий застройщика и предоставивший ему банковскую гарантию, лишают лицензии, то под угрозой срыва непременно окажутся абсолютно все проекты, находящиеся в разработке и реализации. И тут не имеет значение, какое количество домов успел построить застройщик. Дольщикам таких проектов будет абсолютно все равно, какое число покупателей было в прошлом у этой компании. Пока здание не сдано в использование, то реализация проекта на различных этапах подстерегается различным рискам. И на эти риски не могут повлиять ни застройщик, ни страховые фирмы, ни дольщики, ни банки. Это вполне естественные риски, они свойственны абсолютно каждой области человеческой деятельности, в которой потребители оплачивают еще не реализованные проекты.

Прежде чем решиться с покупкой квартиры, нужно уяснить для себя, где находится то самое наиболее удачное для вас соотношение уровня риска и выгоды от приемлемой цены. Примите во внимание тот момент, что чем уровень готовности жилища выше, тем уровень риска меньше и тем цена выше. Сегодня застройщики Калининграда предлагают жилье на разных этапах строительства и по различным ценам, потому любой покупатель сможет подобрать для себя самый удобный вариант. Удачной покупки!


Инвестировать в недвижимость Казахстана

проекты и объявления
Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов

Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...

Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю? Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?

Когда у человека появляются свободные средства и ...

7 Ways investgroup – инвестиции в интернете 7 Ways investgroup – инвестиции в интернете

Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, ...

Хороший каталог франшиз Хороший каталог франшиз

Если вы решили сделать выгодное капиталовложение, но не ...

Мы поможем найти
готовый бизнес
в Вашем городе!

подробнее »
Последние записи
Правильные коробки для защиты продуктов
Правильные коробки для защиты продуктов

Срочно требуется упаковочная коробка из различных ...

Покупка табака для кальянов Al Fakher в Москве
Покупка табака для кальянов Al Fakher в Москве

Кальянный табак от арабской компании Al Fakher ...

Обзор брендов российского женского белья
Обзор брендов российского женского белья

Популярные марки зарубежного белья отлично известны ...

Бытовая техника и ее приобретение в интернет-магазине
Бытовая техника и ее приобретение в интернет-магазине

Люди давно привыкли к использованию разнообразной бытовой ...

Красивый номер телефона
Красивый номер телефона

Красивые телефонные номера — давно уже не редкость, но ...

видео в помощь
Курс Валют Информер
Российский рубль 26.07.2017 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(CZK)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//
Рекомендуем почитать