InvestSale > Статьи > Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

20.11.2014

 

Инвестиции в недвижимость —  это один из самых популярных в нашей стране видов инвестирования. Иметь своё жильё (и не одно) считается в нашей стране не только выгодным, но и престижным. Стать владельцем собственного дома, или инвестировать в жилые  или коммерческие здания — выбор зависит от различных факторов. Но инвестирование в недвижимость является лучшим выбором, так как это  долгосрочные и очень надёжные  инвестиции, даже учитывая, что есть риск  краткосрочных колебаний цен на недвижимость и её аренду.

Просто купить дом недостаточно

Почему-то бытует мнение, что если вы приобретёте недвижимость, то деньги сами польются рекой и можно уже ничего не делать. Это неверно. Теперь  нужно истратить много сил, времени и дополнительных средств на хороший ремонт или на  оборудование. Вашей недвижимостью придётся управлять (если это, скажем, гостиница),  обслуживать её,  по различным вопросам  общаться с  арендаторами и всевозможными  службами. Причём это нужно будет делать постоянно.

Также у вас  будет значительная разница в затратах и количестве вложенного труда, в зависимости от того, какой именно сегмент рынка недвижимости  Вы предпочли: квартиру, дом, магазин, офис или гостиницу.

Инвестиции в дом

Почти каждый стремится стать владельцем собственного дома  – или квартиры. Тем не менее, мы не всегда можем быть реалистичными, когда речь заходит о покупке квартиры или дома  и сделать его частью своего  финансового плана. Имейте в виду, что стоимость этой инвестиции, вероятно, увеличится, но это не обеспечит вам доход. Таким образом, если значительная часть вашего богатства инвестируется в вашем доме, то лучше жить в квартире, а дом сдавать внаём, или наоборот. Инвестиции должны приносить прибыль.

Инвестиции в жилые здания

Если вы покупаете жилой дом под  сдачу его  в аренду,  вы можете зарабатывать деньги двумя способами:

  • за счет увеличения общей стоимости недвижимости, если вы решили позже продать её;
  • Доходы, полученные от сдачи помещений  в аренду, после вычета расходов, таких как расходы на техническое обслуживание, или погашение кредита.

Инвестиции в коммерческие здания

В случае инвестиций  в офисные помещения, торговые площади, склады  или в промышленные помещения, деньги зарабатываются в принципе по той же схеме, как и в случае инвестиций в жилые дома, но в этом случае  на стоимость аренды будет существенно влиять общая среда бизнес — климата. 

проекты и объявления
Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов

Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...

Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю? Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?

Когда у человека появляются свободные средства и ...

7 Ways investgroup – инвестиции в интернете 7 Ways investgroup – инвестиции в интернете

Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, ...

Хороший каталог франшиз Хороший каталог франшиз

Если вы решили сделать выгодное капиталовложение, но не ...

Мы поможем найти
готовый бизнес
в Вашем городе!

подробнее »
Последние записи
Как можно привлечь солидные инвестиции в свою компанию
Как можно привлечь солидные инвестиции в свою компанию

Многие пользователи предпочитают в работе ...

Оптимальное решение по созданию позитивного имиджа компании
Оптимальное решение по созданию позитивного имиджа компании

Обеспечение эффективной работы компании и создание ее ...

Юридическая помощь при сделках с недвижимостью
Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Сделки с недвижимостью, довольно кропотливое и сложное ...

Свидетельство о регистрации ИП
Свидетельство о регистрации ИП

Государственная регистрация ИП – сложный процесс, пройти ...

Бизнес по продаже ручек окупается за 1,5 года
Бизнес по продаже ручек окупается за 1,5 года

Согласно статистике, 92% населения пользуются шариковыми ...

видео в помощь
Курс Валют Информер
Российский рубль 19.09.2017 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(CZK)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//
Рекомендуем почитать