InvestSale > Статьи > Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

20.11.2014

 

Инвестиции в недвижимость —  это один из самых популярных в нашей стране видов инвестирования. Иметь своё жильё (и не одно) считается в нашей стране не только выгодным, но и престижным. Стать владельцем собственного дома, или инвестировать в жилые  или коммерческие здания — выбор зависит от различных факторов. Но инвестирование в недвижимость является лучшим выбором, так как это  долгосрочные и очень надёжные  инвестиции, даже учитывая, что есть риск  краткосрочных колебаний цен на недвижимость и её аренду.

Просто купить дом недостаточно

Почему-то бытует мнение, что если вы приобретёте недвижимость, то деньги сами польются рекой и можно уже ничего не делать. Это неверно. Теперь  нужно истратить много сил, времени и дополнительных средств на хороший ремонт или на  оборудование. Вашей недвижимостью придётся управлять (если это, скажем, гостиница),  обслуживать её,  по различным вопросам  общаться с  арендаторами и всевозможными  службами. Причём это нужно будет делать постоянно.

Также у вас  будет значительная разница в затратах и количестве вложенного труда, в зависимости от того, какой именно сегмент рынка недвижимости  Вы предпочли: квартиру, дом, магазин, офис или гостиницу.

Инвестиции в дом

Почти каждый стремится стать владельцем собственного дома  – или квартиры. Тем не менее, мы не всегда можем быть реалистичными, когда речь заходит о покупке квартиры или дома  и сделать его частью своего  финансового плана. Имейте в виду, что стоимость этой инвестиции, вероятно, увеличится, но это не обеспечит вам доход. Таким образом, если значительная часть вашего богатства инвестируется в вашем доме, то лучше жить в квартире, а дом сдавать внаём, или наоборот. Инвестиции должны приносить прибыль.

Инвестиции в жилые здания

Если вы покупаете жилой дом под  сдачу его  в аренду,  вы можете зарабатывать деньги двумя способами:

  • за счет увеличения общей стоимости недвижимости, если вы решили позже продать её;
  • Доходы, полученные от сдачи помещений  в аренду, после вычета расходов, таких как расходы на техническое обслуживание, или погашение кредита.

Инвестиции в коммерческие здания

В случае инвестиций  в офисные помещения, торговые площади, склады  или в промышленные помещения, деньги зарабатываются в принципе по той же схеме, как и в случае инвестиций в жилые дома, но в этом случае  на стоимость аренды будет существенно влиять общая среда бизнес — климата. 

проекты и объявления
Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов Привлекательность фригольд-зон для потенциальных инвесторов

Одним из наиболее эффективных способов сохранить свой ...

Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю? Купить готовый бизнес или открыть с нуля: что выбрать начинающему предпринимателю?

Когда у человека появляются свободные средства и ...

7 Ways investgroup – инвестиции в интернете 7 Ways investgroup – инвестиции в интернете

Будучи клиентом брокерской компании 7 Ways InvestGroup, ...

Хороший каталог франшиз Хороший каталог франшиз

Если вы решили сделать выгодное капиталовложение, но не ...

Мы поможем найти
готовый бизнес
в Вашем городе!

подробнее »
Последние записи
Что такое тендерное сопровождение от TenderTrend
Что такое тендерное сопровождение от TenderTrend

Тендерные продажи представлены способом приобретения ...

Что такое частные иностранные инвестиции?
Что такое частные иностранные инвестиции?

Частные  инвестиции иностранного происхождения - это вклад, ...

Что надо знать для привлечения инвестиций
Что надо знать для привлечения инвестиций

Многих руководителей компаний интересует проблема ...

Урегулирование отношений с коллегами
Урегулирование отношений с коллегами

Все предприниматели мечтают о том, чтобы с каждым годом ...

Как можно привлечь солидные инвестиции в свою компанию
Как можно привлечь солидные инвестиции в свою компанию

Многие пользователи предпочитают в работе ...

видео в помощь
Курс Валют Информер
Российский рубль 22.05.2019 Российский рубль валюта России
(BYR)//-//
(CZK)//-//
(GBP)//-//
(EUR)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//
Рекомендуем почитать