Цели российских инвестиций в недвижимость Латвии

У России с Западом сейчас отношения хуже не придумаешь, а потому россияне в принципе могут быть заинтересованы в виде на жительство в ЕС. Каким же образом можно на этом заработать инвесторам?

Во многом такая заинтересованность появилась после того, как на Украине поменялась власть, Крым был присоединен к России, а на нашу державу были наложены санкции международного характера. Все это подогрело интерес к Европе, и для инвесторов одним из хороших в этом плане направлений стала Латвия, где, кстати, не так уж сложно, при желании инвестировать в эту страну, получить вид на жительство. Именно поэтому спрос на различную недвижимость в этом году в Латвии значительно возрос.

Инвесторов, которые получают за свои инвестиции вид на жительство, стало гораздо больше — в совокупности они инвестировали уже до 98,6 миллионов евро в экономику этой страны, причем большая часть — 92% — это инвестиции в недвижимое имущество.

После того, как в Украине произошли вышеупомянутое изменение предложение стало значительно меньше, а количество сделок в определенном ценовом диапазоне выросло. В том случае, если такая тенденция продолжится и интерес останется на том же, стабильно высоком уровне, предложений может оказаться намного меньше, чем спроса.

Со стороны латвийских властей уже была определенная реакция по отношению спроса на жилье в связи с событиями в Украине — минимальная стоимость жилья для тех, кто хочет получить вид на жительство, будет значительно увеличена — практически в два раза, однако непохоже, чтобы потенциальных инвесторов это остановило. Иностранные инвестиции в прошлом году в этой стране составили 331 миллион евро, что является по меркам Евросоюза не очень большой цифрой. Те, кто с помощью приобретения жилья пытаются получить вид на жительство, составляют около 20% от общего количества. Остальное число — это обычные вкладчики в недвижимость. Поэтому нельзя считать, что такой бум на жилье в Латвии был произведен исключительно нашими, российскими инвесторами в отчаянных попытках получит вид на жительство.

Инвесторы предпочитают вкладывать не в квартиры, а в коммерческую недвижимость, а в том случае, если сделки такого рода оформляются как инвестиции, инвесторы получают также право проживать в этой стране, и они пользуются этим правом достаточно активно. Следует также отметить, что полный потенциал роста еще не удалось реализовать.