Какие банки дают кредиты под залог недвижимости?

Объемы кредитования населения растут с каждым годом, сейчас практически все могут позволить себе оформить банковский займ. При этом большие суммы выдаются исключительно под обеспечение материальными ценностями, первенство среди которых прочно удерживает недвижимость.

Описание

Недвижимость берут в залог для гарантии возврата средств в том случае, если клиент вдруг окажется неплатежеспособным. В связи с этим многие относятся к такому виду кредитования с опаской, ведь всегда есть шанс в случае форс-мажора оказаться без квартиры. К тому же в сфере выдачи кредитов действуют не только порядочные учреждения, но и мошенники.

Чтобы обезопасить себя от непредвиденных осложнений, нужно знать, какие банки выдают кредиты под залог недвижимости и пользоваться услугами только надежных организаций. Лучше всего обращаться к финучреждениям, которые присутствуют на рынке многие годы, к примеру ВТБ-Банк, ОТР-Банк и тому подобные уважаемые банки.

Получить кредит под недвижимость

Стремление получить кредит под недвижимость объясняется рядом преимуществ, которые имеет такое решение. Среди них следующие:

• Большая сумма выдающихся денежных средств, которая может составлять до 2/3 от рыночной стоимости жилья.

• Невысокие по сравнению с остальными видами займов процентные ставки.

• Нет необходимости указывать цель, на которую берутся деньги.

Именно поэтому все больше людей отдают предпочтение такому виду кредитования. Особой его разновидностью является ипотечный кредит, в котором средства берутся под покупку квартиры, которая и будет залогом.

Взять кредит в банке под залог недвижимости

Разные финучреждения предлагают неодинаковые условия получения денег, поэтому чтобы взять кредит в банке под залог недвижимости, нужно ознакомиться с деталями предложений каждого конкретного кредитора. В любом случае, понадобится наличие недвижимого имущества в собственности заемщика и поручитель, который будет гарантировать выплату средств в случае неплатежеспособности клиента.

При выборе банка следует ознакомиться с информацией на его сайте, пообщаться с онлайн-консультантом, зайти на специализированные форумы и по возможности поговорить с людьми, имеющими опыт в получении кредитов. Все это поможет собрать необходимый багаж информации, который можно будет использовать при личной встрече с банкиром, в ходе которой и выяснятся окончательные подробности предполагаемой сделки.

Банковские кредиты — риски и меры предосторожности

Прежде чем подписывать договор, нужно правдиво ответить на самый главный вопрос — есть ли возможность четко и бесперебойно вносить средства для погашения займа? Банковские кредиты под залог недвижимости являются очень рискованными, ведь в случае утраты рабочего места, болезни или получения инвалидности человек легко может оказаться на улице.

Соглашаться на сделку можно только в том случае, если человек полностью уверен в своей платежеспособности на последующие несколько лет. Нужно продумать также источники средств для погашения долга в случае потери работы, такими могут быть близкие родственники или собственные депозитные вклады.

В последнее время появилось множество контор, выдающих деньги под недвижимость на значительно более выгодных условиях, чем традиционные банки. Таких учреждений следует остерегаться, поскольку основной статьей их доходов являются мошеннические схемы по присвоению чужого недвижимого имущества, поэтому заключать с ними договора без предварительной консультации с незаангажированным юристом категорически не рекомендуется.

Банки дающие кредиты под залог дома для бизнеса

Отдельной категорией получателей кредитных средств являются бизнесмены, которым необходимы деньги для развития дела. Банки дающие кредиты под залог дома составляют целый список требований для таких клиентов, иногда залогом становится производственное или коммерческое помещение.

Большинство современных банков выдают кредиты под обеспечение недвижимым имуществом, поскольку такие сделки являются для них практически беспроигрышными. Даже если клиент потерял платежеспособность, банк все равно вернет свои деньги, продав его квартиру. Именно поэтому заемщику нужно трезво оценивать свои возможности, чтобы не оказаться в существенном проигрыше.

Заключение

Получение денежных средств под залог недвижимого имущества становится очень простым и популярным. При этом будущий клиент банка должен всегда помнить о том, что получить такой кредит значительно легче, чем в последствии отдать. Именно поэтому принимать решение следует, тщательно обдумав возможные последствия и непредвиденные обстоятельства.